Чи нормально, коли орендодавець просить депозит ДО підписання контракту?

Це поширена, але ризикована практика:

  • Орендодавець іноді просить «reserva» (бронювання) на 1 місяць готівкою/переказом, щоб зняти квартиру з перегляду іншими
  • Тільки після цього підписують договір і додаткову fianza (депозит)
  • Безпечний варіант: вимагайте підписати «contrato de arras» або хоча б розписку з сумою, датою, ПІБ, ідентифікатором власника (DNI/NIE) та адресою
  • Небезпечний варіант: сплачуєте на картку без жодних документів — ризик, що гроші зникнуть
  • Агенства офіційно оформляють «reserva contract» — це юридично прив’язує квартиру за вами

Нормально: fianza = 1-2 місяці при підписанні + 1-й місяць оренди. Якщо просять більше — питайте обґрунтування.

Пов’язані питання

⚠️ Застереження. Іспанська бюрократія змінюється. Перед важливими діями перевіряйте актуальну інформацію на офіційних сайтах: ucraniaurgente.inclusion.gob.es, sede.policia.gob.es, boe.es. Для складних ситуацій консультуйтеся з gestor або адвокатом.
Post Views: 0